レックスガーデンヴィラ座間シティ
神奈川県座間市西栗原1丁目10-33 | 築28年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の21.9万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、15年間で8.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.7万円/㎡
レンジ
23.0〜38.4万円/㎡
市区町村ベースライン 30.0万円/㎡
補正係数 ×1.022
補正係数 ×1.022
代表面積 72.6㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 225件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,776万
54件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54件 | 1,776万 | 1,228万 | 2,171万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.1万円で、1-2階（19.7万円）と比べて0.4万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
15件
19.7万/㎡
3階以上
39件
20.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市西栗原1丁目10-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.13m² ～ 84.51m² |
| 分譲会社 | 兼松 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 兼松ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩18分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立中原小学校
中学校
座間市立栗原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックスガーデンヴィラ座間シティ | 1998 | 48戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ミニーマンション | 1990 | 11戸 | 14.4万 | 280万 |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987 | 58戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| フレンドポート座間第２ | 1991 | 20戸 | 31.6万 | 450万 |
| ヒルズさがみ野 | 1993 | 43戸 | 25.7万 | 1,698万 |
| シュロス海老名かしわ台 | 2000 | - | - | - |
| グランステイツかしわ台 | 2003 | 84戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| レックス座間陽だまりの丘 | 1997 | 79戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| エクステさがみ野 | 1991 | 18戸 | 23.8万 | 2,180万 |
| クリオさがみ野八番館 | 1996 | 81戸 | 24.8万 | 1,520万 |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989 | 260戸 | 34.7万 | 2,690万 |
売買データ分析（54件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
52件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 21.1万 | 18.7万 | 25.3万 | 20.4万 | 21.8万 | 23.7万 | 23.7万 |
全 54 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.73万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.4万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.06万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.77万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.39万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.66万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.9万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.31万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.98万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 18万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.07万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.91万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.98万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.06万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.67万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.63万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.67万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.96万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.53万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.07万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,448万 | 20.95万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.07万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.64万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.07万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,498万 | 21.67万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.86万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,448万 | 20.95万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 14万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,430万 | 19.07万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.12万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.33万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.4万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.01万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,548万 | 22.39万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,548万 | 21.33万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.66万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.39万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.73万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.67万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 20万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.77万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 17.77万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.16万/㎡ |
| 2012年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.15万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.77万/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。