プラウディア栗平２
神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 | 築18年 | 85戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20092010201120132014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2014年は44.5万/㎡へ、5年間で13.3%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,385万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,385万 | 3,804万 | 5,025万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 72.23m² ～ 109.40m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 小田急電鉄 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
栗平駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
片平小学校
中学校
白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウディア栗平２ | 2008 | 85戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| サンクタス栗平ヘリテージ | 2005 | 70戸 | 60.8万 | 4,180万 |
| リーフィアレジデンス栗平 | 2018 | 84戸 | 70.9万 | 5,130万 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 2002 | 42戸 | 75.5万 | 7,880万 |
| コアロード栗平 | 2006 | 45戸 | 46.5万 | 3,680万 |
| サンクタス栗平駅前クラウンコート | 2002 | 25戸 | 55.7万 | 3,580万 |
| リストレジデンス栗平 | 2012 | 44戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| ナイスアーバン栗平 | 2003 | 99戸 | 52.4万 | 3,980万 |
| Ｄ’レスティアブランエール | 2003 | 94戸 | 54.8万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス栗平 | 1998 | 64戸 | 53.4万 | 3,498万 |
| 東急ドエルアルス栗平L-サイド | 1998 | 29戸 | 34.9万 | 2,730万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.3万 | 48.8万 | 47.2万 | 49.8万 | 44.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.45万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.56万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 50.02万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.16万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 48.8万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。