新百合ヶ丘五月台パークホームズ
神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-1 | 築32年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は35〜35万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,070万円です。2LDKが最も高く平均3,298万円、3LDKは平均3,070万円です。
2LDK
3,298万
2件
3LDK
3,070万
8件
4LDK
3,218万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,298万 | 3,298万 | 3,298万 |
| 3LDK | 8件 | 3,070万 | 2,541万 | 3,748万 |
| 4LDK | 7件 | 3,218万 | 2,644万 | 3,768万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
37.6万/㎡
4-7階
11件
35万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 76.60m² ～ 89.90m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
五月台駅
小田急多摩線
学区情報
小学校
片平小学校
中学校
白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘五月台パークホームズ | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,680万 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 1998 | 48戸 | 49.1万 | 3,390万 |
| ガーデンテラス五月台 | 1992 | 14戸 | 41.8万 | 5,450万 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 2012 | 32戸 | 64.0万 | 4,498万 |
| リストレジデンス栗平 | 2012 | 44戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| 小田急プラウディア五月台 | 1999 | 42戸 | 46.7万 | 3,980万 |
| プラウディア片平 | 2008 | 73戸 | 56.9万 | 4,780万 |
| ガ | 1997 | 70戸 | 49.9万 | 2,800万 |
| 小田急プラウディア五月台２ | 2002 | 60戸 | 63.0万 | 5,480万 |
| Ｄ’レスティアブランエール | 2003 | 94戸 | 54.8万 | 4,180万 |
| プラウディア栗平２ | 2008 | 85戸 | 44.5万 | 3,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 40.2万 | 32.6万 | - | 40.9万 | 35.0万 |
| 4LDK | - | 28.4万 | 33.1万 | 38.4万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.99万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.3万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.43万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,399万 | 37.81万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,499万 | 38.92万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.93万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.15万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.3万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,599万 | 40.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 28.37万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.91万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 28.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.99万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。