ガーデンテラス五月台
神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 | 築34年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201620232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.5万/㎡から2026年は41.8万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,965万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 4,965万 | 3,608万 | 5,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 124.50m² ～ 144.75m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
五月台駅
小田急多摩線
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徒歩25分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
片平小学校
中学校
白鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス五月台 | 1992 | 14戸 | 41.8万 | 5,450万 |
| 小田急プラウディア五月台 | 1999 | 42戸 | 46.7万 | 3,980万 |
| 小田急プラウディア五月台２ | 2002 | 60戸 | 63.0万 | 5,480万 |
| ガ | 1997 | 70戸 | 49.9万 | 2,800万 |
| サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 2001 | - | - | - |
| プラウディア片平 | 2008 | 73戸 | 56.9万 | 4,780万 |
| リーフィアレジデンス麻生五月台 | 2023 | 88戸 | - | - |
| ライオンズ五月台レジデンス | 2012 | 32戸 | 64.0万 | 4,498万 |
| 新百合ヶ丘五月台パークホームズ | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,680万 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 1998 | 48戸 | 49.1万 | 3,390万 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 1999 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,450万円 | 130.5㎡ | 41.8万円 | 3LDK | - | 南 |
川崎市麻生区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,688円 | 855 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,233円 | 224 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,707円 | 114 |
| 2LDK | 12.8万円 | 2,146円 | 285 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,797円 | 157 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.5万 | 30.7万 | 30.7万 | 27.1万 | 35.1万 | 41.8万 | 41.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 41.77万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 4,580万 | 35.1万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 3,700万 | 29.72万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 3,780万 | 27.05万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 30.68万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 30.68万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.5万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。