プラウディア片平

神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 | 築18年 | 73戸

推定相場

プラウディア片平

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201420172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2025年は56.9万/㎡へ、11年間で39.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均3,696万円です。4LDKが最も高く平均4,117万円、2LDKは平均3,180万円です。

2LDK

2件

3,180万

3LDK

16件

3,696万

4LDK

6件

4,117万

4SLDK

2件

4,085万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,180万	3,180万	3,180万
3LDK	16件	3,696万	2,880万	4,780万
4LDK	6件	4,117万	3,780万	4,500万
4SLDK	2件	4,085万	3,990万	4,180万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1
築年月	2008年7月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	73戸
専有面積	72.16m² ～ 103.23m²
分譲会社	小田急不動産
施工会社	小田急建設
管理会社	小田急ハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五月台駅

小田急多摩線

徒歩9分

🚉

柿生駅

小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

片平小学校

中学校

白鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウディア片平	2008	73戸	56.9万	4,780万
ライオンズ五月台レジデンス	2012	32戸	64.0万	4,498万
ガーデンテラス五月台	1992	14戸	41.8万	5,450万
小田急プラウディア五月台	1999	42戸	46.7万	3,980万
東急ドエルアルス五月台白鳥	1998	48戸	49.1万	3,390万
エスポワール五月台３	1995	9戸	23.9万	1,270万
小田急プラウディア五月台２	2002	60戸	63.0万	5,480万
ガ	1997	70戸	49.9万	2,800万
エスポワール五月台２	1995	21戸	24.8万	1,380万
新百合ヶ丘五月台パークホームズ	1994	33戸	35.0万	2,680万
エスポワール五月台	1993	19戸	35.8万	2,780万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	42.3万	40.7万	39.1万	42.7万	42.8万	50.4万	-	56.9万
4LDK	-	37.6万	-	-	39.1万	-	45.4万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	56.93万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,780万	56.93万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.67万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	100㎡〜	4,500万	44.21万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.15万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.62万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	39.1万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,780万	42.82万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	42.69万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.56万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.69万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.59万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	41.18万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.62万/㎡
2018年5月	中層	2LDK	75㎡〜	3,180万	41.43万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	41.18万/㎡
2018年3月	低層	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.56万/㎡
2018年3月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,990万	38.66万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	75㎡〜	3,180万	41.43万/㎡
2018年1月	低層	4SLDK	100㎡〜	4,180万	40.5万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.34万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	39.1万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,820万	40.98万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,980万	42.69万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	90㎡〜	3,680万	39.48万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,780万	40.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。