エスポワール五月台２
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、11年間で5.6%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,490万 |
980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.39m² ～ 55.57m² |
|---|
| 分譲会社 | ナカ工業 |
|---|
| 施工会社 | ナカ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポワール五月台２ |
1995 |
21戸 |
24.8万 |
1,380万 |
| エスポワール五月台 |
1993 |
19戸 |
35.8万 |
2,780万 |
| エスポワール五月台３ |
1995 |
9戸 |
23.9万 |
1,270万 |
| エクセル鶴川Ａ棟 |
1987 |
17戸 |
20.4万 |
1,800万 |
| エクセル鶴川Ｂ棟 |
1987 |
21戸 |
25.0万 |
2,280万 |
| エコヴィレッジ鶴川きのかの家 |
2006 |
30戸 |
43.2万 |
3,280万 |
| プラウディア片平 |
2008 |
73戸 |
56.9万 |
4,780万 |
| ライオンズ五月台レジデンス |
2012 |
32戸 |
64.0万 |
4,498万 |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ |
2002 |
52戸 |
43.9万 |
3,330万 |
| サンクタス鶴川台 |
2002 |
53戸 |
43.9万 |
3,680万 |
| パークホームズ鶴川 |
2007 |
41戸 |
64.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
32.4万 |
17.6万 |
30.2万 |
30.6万 |
30.0万 |
26.6万 |
24.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.84万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.36万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.55万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.24万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
32.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
75,000円 |
1,350円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。