サンクタス鶴川台
東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 | 築24年 | 53戸
最新データ
2018年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（46.1万円）より4.7%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より5.8%低くいます。
📊 分析: 2013年の43.1万/㎡から2018年は43.9万/㎡へ、5年間で1.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・26件）で、平均4,073万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,401万円、１Ｋは平均1,196万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,742万 |
2,597万 |
4,629万 |
| ３ＬＤＫ |
26件 |
4,073万 |
1,820万 |
5,500万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,300万 |
1,200万 |
1,400万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
4,098万 |
2,439万 |
5,211万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
6,401万 |
5,200万 |
7,441万 |
| １Ｋ |
2件 |
1,196万 |
1,094万 |
1,297万 |
| 3LDK |
3件 |
5,497万 |
4,983万 |
5,968万 |
| 4LDK |
2件 |
6,237万 |
5,540万 |
6,933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.52m² ～ 109.59m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス鶴川台 |
2002 |
53戸 |
43.9万 |
3,680万 |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ |
2002 |
52戸 |
43.9万 |
3,330万 |
| グリーンコーポ鶴川 |
1995 |
56戸 |
49.6万 |
2,980万 |
| ルピナス鶴川サウスステージ |
1999 |
57戸 |
47.2万 |
3,899万 |
| パテラ鶴川 |
1999 |
18戸 |
29.9万 |
1,880万 |
| 岡上住宅２号棟 |
1979 |
121戸 |
41.5万 |
2,399万 |
| 岡上住宅１号棟 |
1979 |
121戸 |
40.2万 |
2,290万 |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド |
1997 |
70戸 |
48.6万 |
3,280万 |
| オーベル鶴川 |
1995 |
59戸 |
39.1万 |
3,130万 |
| オーベル鶴川１号棟 |
1996 |
- |
39.1万 |
3,130万 |
| オーベル鶴川３号棟 |
1995 |
- |
- |
- |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
43.1万 |
40.9万 |
43.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,580万 |
35.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
44.54万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。