グリーンコーポ鶴川
神奈川県川崎市麻生区岡上40-1 | 築31年 | 56戸
最新データ
2024年9月
売買30件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は49.6万円。川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を7.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2011201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.9万/㎡から2024年は55.6万/㎡へ、13年間で106.6%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・25件）で、平均2,211万円です。2LDKが最も高く平均2,400万円、3LDKは平均2,211万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,400万 |
1,680万 |
3,280万 |
| 3LDK |
25件 |
2,211万 |
1,350万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上40-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.17m² ～ 64.64m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ鶴川 |
1995 |
56戸 |
49.6万 |
2,980万 |
| ルピナス鶴川サウスステージ |
1999 |
57戸 |
47.2万 |
3,899万 |
| 岡上住宅２号棟 |
1979 |
121戸 |
41.5万 |
2,399万 |
| 岡上住宅１号棟 |
1979 |
121戸 |
40.2万 |
2,290万 |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ |
2002 |
52戸 |
43.9万 |
3,330万 |
| サンクタス鶴川台 |
2002 |
53戸 |
43.9万 |
3,680万 |
| オーベル鶴川 |
1995 |
59戸 |
39.1万 |
3,130万 |
| オーベル鶴川１号棟 |
1996 |
- |
39.1万 |
3,130万 |
| パテラ鶴川 |
1999 |
18戸 |
29.9万 |
1,880万 |
| オーベル鶴川２号棟 |
1996 |
57戸 |
47.8万 |
3,280万 |
| オーベル鶴川３号棟 |
1995 |
- |
- |
- |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.7万 |
43.0万 |
41.7万 |
36.3万 |
36.3万 |
45.4万 |
43.8万 |
49.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
35.0万 |
- |
- |
- |
58.6万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.61万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
41.62万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
41.62万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.92万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
49.92万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
36.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.42万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
36.42万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.08万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.89万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.81万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
42.32万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.28万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.47万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.56万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,930万 |
32.13万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.38万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.25万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.25万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.42万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.31万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額110,000円。3LDKなら月額110,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,624円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,804円/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,831円/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,712円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。