ライオンズヒルズ柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 | 築29年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、12年間で39.4%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,761万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,761万 | 2,050万 | 3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 55.10m² ～ 73.39m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
柿生駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立柿生小学校
中学校
川崎市立柿生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ柿生 | 1997 | 33戸 | 48.9万 | 3,380万 |
| コスモ柿生 | 1991 | 16戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| セザール柿生 | 1986 | 22戸 | 44.7万 | 2,480万 |
| シティウインズレクタスハウス | 2004 | 82戸 | 44.5万 | 3,280万 |
| クリオ上麻生ガーデンコート | 2017 | 37戸 | 73.7万 | 5,980万 |
| クリオ上麻生 | 2013 | 72戸 | 63.4万 | 4,580万 |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 1986 | 30戸 | 40.3万 | 2,598万 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2011 | 30戸 | 61.4万 | 4,080万 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1995 | 34戸 | 48.6万 | 2,680万 |
| ダイアパレス鶴川キッズフィールド | 1997 | 70戸 | 48.6万 | 3,280万 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 1997 | 50戸 | 41.2万 | 3,290万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.1万 | 36.4万 | - | 39.4万 | 55.0万 | 48.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.92万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 52.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.56万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.37万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.73万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 36.39万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.56万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。