ブライトコーポ日吉Ｂ棟
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2020年は27.2万/㎡へ、6年間で8.8%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の78%・7件）で、平均1,730万円です。2DKが最も高く平均1,773万円、2SDKは平均1,730万円です。
2SDK
1,730万
7件
2DK
1,773万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 7件 | 1,730万 | 1,607万 | 2,098万 |
| 2DK | 2件 | 1,773万 | 1,749万 | 1,796万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 52.25m² ～ 53.38m² |
| 分譲会社 | ニューウェル |
| 施工会社 | 石栄興業 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
日吉本町駅
グリーンライン
学区情報
小学校
子母口小学校
中学校
東橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトコーポ日吉Ｂ棟 | 1996 | 15戸 | 26.8万 | 1,430万 |
| ブライトコーポ日吉Ａ棟 | 1995 | 16戸 | 39.7万 | 1,990万 |
| ニューウェルテラス第1日吉 | 1989 | 69戸 | 27.1万 | 1,730万 |
| ブライトコーポ日吉 | 1996 | 15戸 | 39.7万 | 1,990万 |
| ニューウェルテラス第２日吉 | 1990 | 73戸 | 37.8万 | 2,599万 |
| ニューウェルテラス第５日吉 | 1994 | 80戸 | 36.3万 | 2,485万 |
| サンライン日吉ハイツ | 1990 | 58戸 | 33.1万 | 2,290万 |
| ニューウェルテラス第３日吉 | 1994 | 64戸 | 36.5万 | 2,150万 |
| ニューウェルテラス第４日吉 | 1993 | 74戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| ヒルステージ日吉 | 1998 | 58戸 | 35.9万 | 2,080万 |
| ホーメストヒルズ日吉 | 2002 | 36戸 | 41.9万 | 2,850万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 29.8万 | 29.6万 | - | 27.7万 | 27.2万 |
| 2DK | - | - | 30.4万 | 30.4万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,430万 | 26.79万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,470万 | 27.54万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.73万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.73万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,620万 | 30.35万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,470万 | 27.54万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,620万 | 30.35万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.6万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。