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クィーンヒルズ日吉

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 | 築25年 | 56戸

推定相場
クィーンヒルズ日吉
最新データ
2025年5月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（36.0万円）を7.7%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より39.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20092012201620222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.1万/㎡から2025年は38.7万/㎡へ、16年間で28.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・35件）で、平均2,864万円です。3LDKが最も高く平均2,864万円、2LDKは平均2,622万円です。
2LDK
6件
2,622万
3LDK
35件
2,864万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,622万 2,291万 2,893万
3LDK 35件 2,864万 1,871万 3,625万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.3万円で、1-5階（33.9万円）と比べて3.4万円（+10.0%）高くなっています。
1-5階
33.9万/㎡
40件
6-10階
37.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1
築年月2001年2月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付7階建
総戸数56戸
専有面積56.00m² ～ 83.97m²
分譲会社興大
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日吉本町駅
グリーンライン
徒歩20分
🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩26分

学区情報

小学校
子母口小学校
中学校
東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クィーンヒルズ日吉 2001 56戸 38.7万 2,590万
ジェナール日吉 1994 19戸 32.7万 1,650万
バルミー日吉 1996 87戸 43.9万 2,480万
ニューウェルテラス第７日吉 1995 80戸 27.8万 1,790万
ポレスター日吉 2012 82戸 39.7万 2,990万
コープ日吉 1998 29戸 39.9万 2,799万
ニューウェルテラス池の里 1997 74戸 31.2万 1,780万
親和マンション 1965 16戸 18.1万 700万
ニューウェルテラス元住吉A棟 1996 82戸 56.7万 3,180万
アデニウム日吉 2009 102戸 42.1万 2,998万
ブライトコーポ日吉Ａ棟 1995 16戸 39.7万 1,990万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182022202320242025
3LDK 25.1万 - - 34.1万 41.5万 40.9万 44.3万 38.7万
2LDK - 35.9万 31.6万 - - - 43.1万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.71万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,899万 43.29万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,899万 43.33万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,099万 46.28万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 43.14万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.08万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.06万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.51万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.92万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.05万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.08万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,180万 31.57万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,480万 35.91万/㎡
2016年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,480万 35.91万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,870万 27.57万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.7万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,660万 25.12万/㎡
2015年11月 中層 3SLDK 75㎡〜 1,990万 26.3万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.59万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,490万 36.05万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.12万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.25万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.25万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.04万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.66万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.07万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.16万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.66万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.15万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.06万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,870万 27.08万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.29万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,270万 31.93万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.47万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.46万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.88万/㎡
2010年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.57万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.46万/㎡
2010年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.93万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.36万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,470万 34.74万/㎡
2009年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.96万/㎡
2009年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。