ユニテ梶ヶ谷ルヴェール
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目5-3 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092013201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45万/㎡から2023年は50万/㎡へ、14年間で10.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,427万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,427万 | 3,684万 | 5,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 77.63m² ～ 98.98m² |
| 分譲会社 | 末長組 |
| 施工会社 | 坂田建設 末長組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
梶が谷駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
梶ヶ谷小学校
中学校
宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニテ梶ヶ谷ルヴェール | 2001 | 39戸 | 50.0万 | 3,980万 |
| マイキャッスル梶ケ谷３ | 1993 | 19戸 | 65.1万 | 3,690万 |
| パンテュール宮崎台 | 2003 | 29戸 | 39.1万 | 2,980万 |
| バースシティ梶ヶ谷弐番館 | 1995 | 13戸 | 64.8万 | 3,580万 |
| プランドール梶ケ谷 | 1993 | 17戸 | 44.7万 | 1,780万 |
| ジオ梶が谷 | 2011 | 40戸 | 69.6万 | 4,990万 |
| 梶が谷パークホームズ | 2000 | 88戸 | 66.5万 | 4,880万 |
| クレストシティ宮崎台 | 2008 | 228戸 | 64.9万 | 4,780万 |
| 梶ヶ谷メリア | 1977 | 20戸 | 53.0万 | 3,280万 |
| シルク宮崎台 | 1990 | 36戸 | 41.1万 | 660万 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 2003 | 100戸 | 98.2万 | 6,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2016 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.0万 | 39.6万 | 44.6万 | 48.5万 | 50.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.95万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,800万 | 48.49万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,470万 | 44.61万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.31万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.88万/㎡ |
| 2009年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 43.96万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。