サンクレイドル梶ヶ谷
神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-11 | 築9年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の67.9万/㎡から2026年は88.7万/㎡へ、5年間で30.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均5,528万円です。2SLDKが最も高く平均5,708万円、3LDKは平均5,528万円です。
2SLDK
5,708万
3件
3LDK
5,528万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 5,708万 | 5,267万 | 5,980万 |
| 3LDK | 3件 | 5,528万 | 5,082万 | 5,980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
90.7万/㎡
3階以上
5件
82.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 63.80m² ～ 93.37m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
梶が谷駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立西梶ヶ谷小学校
中学校
川崎市立宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル梶ヶ谷 | 2017 | 29戸 | 88.7万 | 5,980万 |
| 姿見台スカイハイツＢ棟 | 1981 | 40戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| 姿見台スカイハイツ | 1981 | 83戸 | 56.1万 | 3,890万 |
| バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 2016 | 41戸 | 99.0万 | 6,980万 |
| 広洋フォルム梶ヶ谷 | 1992 | 18戸 | 43.7万 | 745万 |
| ヒルズ梶が谷姿見台 | 2001 | 94戸 | 89.5万 | 7,099万 |
| コード梶が谷 | 1990 | 45戸 | 71.3万 | 7,300万 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 1997 | 17戸 | 56.2万 | 3,880万 |
| ロイヤルシーズン梶が谷 | 2012 | 98戸 | 87.4万 | 5,800万 |
| コード梶ヶ谷Ｃ棟 | 1990 | 33戸 | 66.5万 | 5,880万 |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 1976 | 19戸 | 45.4万 | 2,880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 84.4万 | 84.4万 | - | - | 88.7万 |
| 3LDK | - | - | 86.0万 | 87.7万 | 93.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 88.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 93.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 87.69万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,690万 | 84.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 86.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,690万 | 84.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。