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レグラス武蔵新城モーターガラージュ

神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 | 築18年 | 57戸

推定相場
レグラス武蔵新城モーターガラージュ
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸104件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.1万円。周辺エリア平均（68.6万円）を32.7%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を43.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
201420162018202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.3万/㎡から2026年は91.1万/㎡へ、12年間で33.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では83.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の109,000円から2026年には160,000円へ、46.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の39%・9件）で、平均2,285万円です。1LDKが最も高く平均2,472万円、ーは平均2,154万円です。
ー
2件
2,154万
1R
6件
2,456万
1K
9件
2,285万
1SK
3件
2,440万
1LDK
3件
2,472万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,154万 2,112万 2,195万
1R 6件 2,456万 2,094万 2,916万
1K 9件 2,285万 2,094万 2,520万
1SK 3件 2,440万 2,183万 2,753万
1LDK 3件 2,472万 2,309万 2,613万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は73.5万円で、1-3階（66.2万円）と比べて7.3万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
66.2万/㎡
11件
4-7階
73.5万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数57戸
専有面積27.44m² ～ 66.52m²
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社石黒建設
管理会社ジェイレックス・コーポレーション
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵新城駅
JR南武線
徒歩8分

学区情報

小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レグラス武蔵新城モーターガラージュ 2008 57戸 91.1万 2,500万
セルアージュ武蔵新城ルクール 2011 33戸 79.9万 4,380万
リブゼ武蔵新城 1996 29戸 62.9万 3,680万
バースシティ武蔵新城 2016 24戸 80.3万 5,780万
マキシヴ武蔵新城 2020 63戸 - -
コスモ武蔵新城弐番館 1988 34戸 70.2万 3,880万
ルーブル武蔵新城 2012 92戸 107.9万 2,190万
クリオ武蔵新城 2011 38戸 70.8万 4,380万
プラウド武蔵新城スクエア 2019 45戸 98.2万 6,880万
クレッセント武蔵新城３ 1999 40戸 64.8万 4,580万
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド 2007 26戸 70.4万 4,980万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242026
1K 73.8万 70.9万 71.6万 - 88.9万 - 89.3万 91.1万
1R 72.0万 - 70.3万 - - 49.7万 - -
1SK - - 66.6万 66.9万 - - - -
ー - - 72.2万 - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 1K 25㎡〜 2,500万 91.11万/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 2,450万 89.29万/㎡
2023年9月 低層 1R 60㎡〜 2,990万 48.43万/㎡
2023年4月 低層 1R 60㎡〜 3,150万 51.02万/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 2,440万 88.92万/㎡
2020年12月 低層 1SK 35㎡〜 2,450万 66.87万/㎡
2019年6月 低層 1K 25㎡〜 1,990万 72.53万/㎡
2019年5月 中層 1SK 25㎡〜 1,970万 66.56万/㎡
2019年4月 高層 1R 25㎡〜 1,930万 70.34万/㎡
2019年4月 高層 1K 25㎡〜 1,940万 70.71万/㎡
2019年3月 低層 ー 25㎡〜 1,980万 72.16万/㎡
2018年6月 高層 1K 25㎡〜 1,950万 71.07万/㎡
2018年10月 高層 1K 25㎡〜 1,940万 70.71万/㎡
2017年9月 高層 1K 25㎡〜 2,050万 74.71万/㎡
2017年6月 低層 1R 25㎡〜 1,795万 65.42万/㎡
2017年5月 低層 1R 25㎡〜 2,080万 75.81万/㎡
2017年10月 高層 1K 25㎡〜 2,000万 72.89万/㎡
2017年10月 低層 1R 25㎡〜 2,050万 74.71万/㎡
2016年9月 低層 ー 25㎡〜 1,810万 65.97万/㎡
2016年3月 低層 1DK 25㎡〜 1,810万 65.97万/㎡
2016年1月 高層 1SLDK 55㎡〜 3,200万 57.69万/㎡
2015年11月 低層 1SK 25㎡〜 1,910万 69.61万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 25㎡〜 1,750万 63.78万/㎡
2014年9月 中層 1LDK 25㎡〜 1,890万 68.88万/㎡
2014年3月 中層 1LDK 25㎡〜 1,980万 72.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の51%）で、平均月額96,113円。1LDKなら月額142,000円が相場です。
ワンルーム
113,714円
70,000〜180,000円
1R
126,727円
82,000〜139,000円
1K
96,113円
70,000〜149,000円
1SK
82,471円
75,000〜120,000円
1LDK
142,000円
142,000〜142,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
36件
10〜15万
37件
15〜20万
2件
全 104 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 ワンルーム 65㎡〜 160,000円 2,405円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,389円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 60㎡〜 180,000円 2,915円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 2,993円/㎡
2025年7月 中層 1SK 25㎡〜 82,000円 2,988円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,098円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,098円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 70,000円 2,523円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,551円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,915円/㎡
2024年6月 高層 1SK 25㎡〜 85,000円 3,098円/㎡
2024年6月 中層 1SK 25㎡〜 75,000円 2,733円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 2,988円/㎡
2024年1月 低層 1K 60㎡〜 140,000円 2,267円/㎡
2024年1月 低層 1SK 60㎡〜 120,000円 1,943円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,028円/㎡
2023年6月 中層 1SK 25㎡〜 84,000円 3,061円/㎡
2023年4月 中層 1SK 25㎡〜 78,000円 2,843円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 2,879円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 2,973円/㎡
2023年2月 低層 1K 60㎡〜 131,000円 2,121円/㎡
2023年2月 低層 1K 60㎡〜 131,000円 2,121円/㎡
2023年12月 低層 1K 35㎡〜 144,000円 3,776円/㎡
2023年12月 低層 1K 65㎡〜 144,000円 2,165円/㎡
2023年11月 低層 1K 65㎡〜 149,000円 2,240円/㎡
2021年8月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,660円/㎡
2021年6月 中層 1SK 25㎡〜 79,000円 2,879円/㎡
2021年5月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,915円/㎡
2021年4月 中層 1SK 25㎡〜 75,000円 2,733円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 60㎡〜 89,000円 1,441円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。