サンクレイドル武蔵新城
神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 | 築22年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092010201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.4万/㎡から2024年は69.8万/㎡へ、15年間で44.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均4,984万円です。3LDKが最も高く平均4,984万円、2LDKは平均3,987万円です。
2LDK
3,987万
2件
3LDK
4,984万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,987万 | 3,676万 | 4,297万 |
| 3LDK | 4件 | 4,984万 | 4,773万 | 5,409万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 51.54m² ～ 75.66m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ナカワ工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立末長小学校
中学校
川崎市立橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル武蔵新城 | 2004 | 22戸 | 81.0万 | 5,380万 |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 2006 | 58戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 2006 | 81戸 | 92.4万 | 5,680万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 1999 | 49戸 | 69.1万 | 5,490万 |
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス | 2002 | 85戸 | 47.3万 | 3,680万 |
| プラウド武蔵新城 | 2012 | 49戸 | 88.1万 | 6,380万 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 2000 | 84戸 | 83.2万 | 5,990万 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 2017 | 140戸 | 105.1万 | 7,380万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 1998 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 1981 | 18戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| 新城コーポ | 1973 | 28戸 | 37.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.4万 | 47.3万 | - | - | 74.7万 |
| 2LDK | - | - | 58.0万 | - | 59.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.47万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 80.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 75.29万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.96万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.32万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,660万 | 48.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。