メイフェアパークス溝の口B棟
神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 | 築26年 | 45戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201420162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.9万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、11年間で73.0%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均5,460万円です。4LDKが最も高く平均6,899万円、3LDKは平均5,460万円です。
3LDK
5,460万
20件
4LDK
6,899万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 5,460万 | 4,728万 | 6,743万 |
| 4LDK | 3件 | 6,899万 | 6,743万 | 6,977万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
66.4万/㎡
4-7階
6件
67.5万/㎡
8階以上
11件
61.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 71.32m² ～ 96.55m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 東洋不動産 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
久本小学校
中学校
高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイフェアパークス溝の口B棟 | 2000 | 45戸 | 88.2万 | 6,780万 |
| メイフェアパークス溝の口D棟 | 2002 | 65戸 | 90.5万 | 6,480万 |
| メイフェアパークス溝の口A棟 | 2000 | 70戸 | 92.0万 | 6,980万 |
| ルネサンスフォルム溝の口 | 1998 | 42戸 | 98.8万 | 6,499万 |
| ベルヴィータ溝の口 | 2005 | 44戸 | 98.7万 | 7,780万 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 | 2002 | 80戸 | 86.7万 | 6,380万 |
| ファインレジデンス溝の口 | 2013 | 41戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| セザール第三溝ノ口 | 2000 | 21戸 | 76.9万 | 4,990万 |
| アルクティア溝の口 | 2007 | 24戸 | 59.2万 | 6,470万 |
| 溝の口ガーデンプレミア | 2004 | 164戸 | 85.5万 | 6,780万 |
| クレッセント溝の口３ | 2000 | 54戸 | 89.9万 | 6,550万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.9万 | 55.8万 | 65.7万 | 59.7万 | 77.9万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 88.15万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,790万 | 88.28万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,200万 | 67.61万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.9万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.25万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.45万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 65.26万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,990万 | 65.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.15万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.87万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,250万 | 68.66万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,780万 | 63.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 68.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 65.3万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.59万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,270万 | 55.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.97万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 53.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。