グリーンテラス

神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-5 | 築43年 | 9戸

推定相場

グリーンテラス

40万30万20万10万

201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2024年は31.6万/㎡へ、8年間で48.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

2,367万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,367万	1,990万	2,770万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.9万円で、1-3階（26.4万円）と比べて0.5万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26.4万/㎡

2件

4-7階

26.9万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

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小学校

上作延小学校

中学校

向丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンテラス	1983	9戸	31.6万	2,999万
グレーシアガーデン溝の口	2010	94戸	66.5万	5,580万
クオス溝の口２レジデンス	2012	58戸	61.7万	4,680万
サンアリーナ溝の口	2013	42戸	61.8万	4,380万
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ	2010	90戸	55.1万	3,580万
かみさく１号棟	1965	20戸	33.8万	1,650万
パラスト溝の口	1991	37戸	50.2万	2,980万
上作延	1967	-	53.5万	3,480万
バースシティ溝の口ラヴィアン	2006	30戸	56.9万	3,880万
上作延住宅１号棟	1965	24戸	33.8万	1,650万
上作延住宅	1965	24戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023	2024
3LDK	-	23.8万	31.6万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。