上作延住宅１号棟
神奈川県川崎市高津区上作延340 | 築61年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、8年間で73.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
1,342万 |
890万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延340 |
|---|
| 築年月 | 1965年7月（築61年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.81m² ～ 51.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 山岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
19.5万 |
19.6万 |
27.6万 |
31.4万 |
33.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,650万 |
33.81万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,140万 |
22万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
895万 |
17.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.17万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
995万 |
19.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。