長尾住宅４号棟（築55年・㎡単価23.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

996万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	996万	607万	1,380万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-4
築年月	1971-12（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	240戸
専有面積	40.48m² ～ 43.20m²
分譲会社	川崎市住宅供給公社
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

川崎市立南原小学校

中学校

川崎市立向丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
長尾住宅４号棟	1971	240戸	25.0万	1,080万
長尾住宅 1号棟	1971	20戸	34.8万	1,980万
長尾住宅３号棟	1971	20戸	38.4万	2,180万
長尾住宅２号棟	1971	240戸	35.1万	1,998万
長尾住宅５号棟	1972	240戸	31.3万	1,780万
ベルドゥムール溝の口森林公園	2010	44戸	53.6万	3,480万
長尾住宅６号棟	1971	240戸	34.8万	1,980万
長尾住宅７号棟	1972	240戸	33.1万	1,880万
長尾住宅８号棟	1972	240戸	34.8万	1,980万
長尾住宅９号棟	1972	240戸	31.3万	1,780万
メゾン富士エース溝の口Ｂ棟	1982	17戸	28.2万	1,580万

川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,108円	690
1DK/1LDK	11.4万円	2,595円	378
2K/2DK	8.2万円	1,955円	234
2LDK	12.2万円	2,186円	392
3LDK+	13.0万円	1,957円	348

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2022	2023
2DK	12.5万	31.9万	25.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	2DK	40㎡〜	1,080万	25万/㎡
2022年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,380万	31.95万/㎡
2019年7月	中層	2DK	40㎡〜	540万	12.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。