長尾住宅７号棟
神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-7 | 築54年 | 240戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2022年は33.1万/㎡へ、6年間で123.8%上昇しました（年平均+20.6%）。直近3年では168.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,370万 |
840万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1972年9月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 240戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.78m² ～ 56.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 長尾住宅７号棟 |
1972 |
240戸 |
33.1万 |
1,880万 |
| 長尾住宅８号棟 |
1972 |
240戸 |
34.8万 |
1,980万 |
| 長尾住宅５号棟 |
1972 |
240戸 |
31.3万 |
1,780万 |
| 長尾住宅９号棟 |
1972 |
240戸 |
31.3万 |
1,780万 |
| 長尾住宅６号棟 |
1971 |
240戸 |
34.8万 |
1,980万 |
| 長尾住宅４号棟 |
1971 |
240戸 |
25.0万 |
1,080万 |
| 長尾住宅 1号棟 |
1971 |
20戸 |
34.8万 |
1,980万 |
| 長尾住宅３号棟 |
1971 |
20戸 |
38.4万 |
2,180万 |
| 長尾住宅２号棟 |
1971 |
240戸 |
35.1万 |
1,998万 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 |
2010 |
44戸 |
53.6万 |
3,480万 |
| メゾン富士エース溝の口Ｂ棟 |
1982 |
17戸 |
28.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
14.8万 |
- |
25.0万 |
33.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.06万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.27万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
700万 |
12.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
840万 |
14.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。