アートイン川崎（築37年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-8
築年月	1989-08（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	16.87m² ～ 23.52m²
分譲会社	アートハウジング
施工会社	不二工務店
管理会社	万欣地所

所在地マップ

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アクセス

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川崎大師駅

京急大師線

徒歩12分

学区情報

小学校

川崎市立藤崎小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アートイン川崎	1989	34戸	-	-
エンゼルハイム藤崎	1979	18戸	32.4万	1,680万
ライオンズマンション川崎藤崎第２	1987	16戸	38.4万	2,390万
ライオンズマンション川崎藤崎	1987	82戸	39.8万	2,799万
グリーンパーク川崎	1982	142戸	43.1万	3,080万
東海ホームズ藤崎	1979	6戸	29.8万	1,480万
タウンシップ川崎	1988	34戸	37.1万	825万
エンゼルハイム藤崎第２	1987	36戸	45.1万	2,680万
川崎大師スカイハイツ	1976	125戸	43.3万	2,280万
川崎第２ダイヤモンドマンション	1987	31戸	45.6万	2,790万
アーバンビュー川崎大師	2002	28戸	57.2万	4,098万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額84,000円。

2DK

84,000円

80,000〜88,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	2K	35㎡〜	88,000円	2,316円/㎡
2015年6月	低層	2DK	30㎡〜	88,000円	2,535円/㎡
2014年9月	中層	2DK	30㎡〜	80,000円	2,304円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。