エンゼルハイム藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-27 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.2万/㎡から2023年は32.4万/㎡へ、6年間で5.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では26.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
1LDK
2,345万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,345万 | 1,732万 | 2,957万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
36.1万/㎡
3階以上
3件
33.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 51.84m² ～ 70.09m² |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
| 施工会社 | 武田工務店 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立藤崎小学校
中学校
川崎市立川中島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム藤崎 | 1979 | 18戸 | 32.4万 | 1,680万 |
| 東海ホームズ藤崎 | 1979 | 6戸 | 29.8万 | 1,480万 |
| アートイン川崎 | 1989 | 34戸 | - | - |
| グリーンパーク川崎 | 1982 | 142戸 | 43.1万 | 3,080万 |
| ライオンズマンション川崎藤崎第２ | 1987 | 16戸 | 38.4万 | 2,390万 |
| タウンシップ川崎 | 1988 | 34戸 | 37.1万 | 825万 |
| ライオンズマンション川崎藤崎 | 1987 | 82戸 | 39.8万 | 2,799万 |
| 川崎第２ダイヤモンドマンション | 1987 | 31戸 | 45.6万 | 2,790万 |
| 川崎大師スカイハイツ | 1976 | 125戸 | 43.3万 | 2,280万 |
| エンゼルハイム藤崎第２ | 1987 | 36戸 | 45.1万 | 2,680万 |
| エクラン川崎藤崎 | 1999 | 30戸 | 61.5万 | 3,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 44.2万 | 28.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.41万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.98万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 44.18万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,790万 | 34.54万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,760万 | 33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。