エンゼルハイム川崎第３

神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目8-11 | 築37年 | 66戸

推定相場

エンゼルハイム川崎第３

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20142017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2025年は47.1万/㎡へ、11年間で86.2%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均2,944万円です。2LDKが最も高く平均2,978万円、2SLDKは平均2,211万円です。

ー

2件

2,515万

2DK

2件

2,261万

2LDK

4件

2,978万

2SLDK

2件

2,211万

3LDK

19件

2,944万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,515万	2,040万	2,990万
2DK	2件	2,261万	2,176万	2,346万
2LDK	4件	2,978万	2,867万	3,098万
2SLDK	2件	2,211万	2,058万	2,363万
3LDK	19件	2,944万	1,950万	3,614万

階数別の㎡単価

1-3階

34.6万/㎡

18件

4-7階

33.9万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目8-11
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	66戸
専有面積	51.07m² ～ 76.16m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	日榮建設工業
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

富士電機前バス停駅

JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩2分

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小田栄駅

JR南武線

徒歩11分

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浜川崎駅

JR南武線 / JR鶴見線

徒歩11分

学区情報

小学校

浅田小学校

中学校

京町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム川崎第３	1989	66戸	46.0万	2,990万
クリオ川崎六番館	1998	168戸	53.8万	3,590万
オガール川崎壱番館	1995	46戸	43.0万	3,298万
マック浅田コート	1981	12戸	24.4万	980万
ライオンズプラザ川崎第２	1993	100戸	54.8万	850万
浅田ビル	1975	20戸	38.2万	2,280万
ライオンズプラザ川崎南	1994	54戸	45.2万	2,480万
ライオンズマンション川崎南	1995	35戸	50.6万	3,190万
クリオ川崎小田公園壱番館	2000	98戸	59.7万	3,680万
ソワール小田	1990	9戸	-	-
サンピア川崎	1986	23戸	50.5万	2,090万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2021	2024	2025
ー	-	-	-	21.1万	-	-	-	46.0万
3LDK	27.6万	24.8万	30.7万	35.3万	32.9万	43.1万	38.4万	46.0万
2LDK	-	-	-	-	38.2万	35.9万	-	-
2SLDK	21.4万	-	-	-	-	27.4万	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3SLDK	60㎡〜	3,190万	49.11万/㎡
2025年12月	低層	ー	60㎡〜	2,990万	46.03万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.03万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.33万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,500万	38.49万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.54万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	70㎡〜	2,980万	41.5万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	70㎡〜	2,580万	35.93万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	70㎡〜	2,680万	37.32万/㎡
2021年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.41万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,799万	43.09万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.87万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,550万	34万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	38.18万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,599万	40.01万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.07万/㎡
2018年5月	低層	ー	75㎡〜	1,580万	21.07万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,799万	43.09万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.4万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.72万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.97万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,550万	34万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,599万	40.01万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.57万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.41万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,599万	40.01万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.79万/㎡
2014年2月	中層	2DK	50㎡〜	1,280万	25.07万/㎡
2014年2月	中層	2DK	50㎡〜	1,380万	27.03万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.57万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,390万	21.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。