池上サンハイツＡ棟（築57年・㎡単価31万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

1,217万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,217万	667万	1,813万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22
築年月	1969-12（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

川崎市立藤崎小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池上サンハイツＡ棟	1969	40戸	21.8万	790万
池上サンハイツ	1969	40戸	43.5万	1,580万
池上サンハイツＢ棟	1977	20戸	43.5万	1,580万
川崎ダイヤモンドパレス	1987	39戸	30.8万	520万
フレクション川崎	1990	15戸	32.3万	550万
コスモ大師公園南	1999	41戸	43.4万	2,980万
ライオンズマンション川崎大師	1986	32戸	48.2万	2,590万
エクラン大師公園	1997	31戸	53.9万	3,199万
ライオンズマンション川崎四谷	1989	61戸	28.8万	590万
ライフレビュー川崎大師公園	2004	43戸	51.4万	3,980万
アコールマンション	1977	16戸	43.4万	2,090万

川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.3万円	3,906円	3,104
1DK/1LDK	11.2万円	2,857円	490
2K/2DK	8.7万円	2,239円	297
2LDK	16.0万円	2,674円	239
3LDK+	17.0万円	2,431円	145

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2020	2023
2DK	29.8万	14.3万	29.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	高層	1K	35㎡〜	790万	21.77万/㎡
2020年1月	中層	2DK	35㎡〜	1,080万	29.76万/㎡
2016年6月	中層	2DK	35㎡〜	520万	14.33万/㎡
2014年4月	低層	2DK	35㎡〜	1,080万	29.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。