マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アコールマンション

神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目4-13 | 築49年 | 16戸

推定相場
アコールマンション
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.4万円。周辺エリア平均(40.0万円)を8.5%上回って、川崎市川崎区全体の平均(63.0万円)より31.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2019202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.7万/㎡から2026年は43.4万/㎡へ、7年間で100.0%上昇しました(年平均+14.3%)。直近3年では108.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の60%・3件)で、平均1,080万円です。2LDKが最も高く平均2,135万円、3DKは平均1,080万円です。
2LDK
2件
2,135万
3DK
3件
1,080万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,135万 2,090万 2,180万
3DK 3件 1,080万 1,080万 1,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.3万円で、1-2階(21.5万円)と比べて22.8万円(+106.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
21.5万/㎡
4件
3階以上
44.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +22.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目4-13
築年月1977年4月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積48.16m² ~ 51.84m²
施工会社上岡建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
川崎市立藤崎小学校
中学校
川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アコールマンション 1977 16戸 43.4万 2,090万
クリオ大師公園南壱番館 2000 31戸 43.3万 3,480万
シテラ川崎クリスタルパティオ 2001 34戸 53.2万 3,790万
セブンスターマンション大師南 1977 30戸 40.4万 2,150万
ライオンズマンション川崎大師公園南 1999 85戸 54.2万 3,490万
ダイアパレスファミリースクエア川崎 1995 72戸 53.3万 3,699万
エクセレントハイツ川崎第2 1994 27戸 45.0万 2,680万
グランイーグル藤崎 2003 29戸 57.5万 3,790万
川崎ダイヤモンドパレス 1987 39戸 30.8万 520万
グランイーグル川崎大師 2001 23戸 59.8万 3,480万
フレクション川崎 1990 15戸 32.3万 550万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020252026
2LDK - - 45.3 43.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 2LDK 45㎡〜 2,090万 43.4万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 45㎡〜 2,180万 45.27万/㎡
2020年1月 低層 3K 50㎡〜 1,080万 20.84万/㎡
2019年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 21.33万/㎡
2019年12月 低層 3DK 45㎡〜 1,080万 22.43万/㎡
2019年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,080万 21.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。