池上サンハイツＢ棟
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-20 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の35.3万/㎡から2026年は43.5万/㎡へ、5年間で23.4%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では209.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・4件）で、平均888万円です。2DKが最も高く平均888万円、1LDKは平均853万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
853万 |
599万 |
1,280万 |
| 2DK |
4件 |
888万 |
490万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-20 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.30m² ～ 36.30m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
14.1万 |
26.2万 |
43.5万 |
| 1LDK |
35.3万 |
17.6万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
43.53万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
950万 |
26.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
490万 |
13.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
530万 |
14.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
599万 |
16.51万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
680万 |
18.74万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。