サンスクエア川崎８号棟
神奈川県川崎市川崎区日進町1-68 | 築40年 | 36戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.2万/㎡から2025年は66.8万/㎡へ、10年間で38.6%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,781万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 5,781万 | 4,738万 | 6,706万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
69.8万/㎡
6-10階
4件
59.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-68 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.57m² ～ 80.05m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンスクエア川崎８号棟 | 1986 | 36戸 | 62.2万 | 4,980万 |
| サンスクエア川崎２号棟 | 1985 | 96戸 | 70.0万 | 4,680万 |
| サンスクエア川崎 | 1985 | 65戸 | 73.5万 | 4,980万 |
| サンスクエア川崎３号棟 | 1985 | 187戸 | 64.9万 | 4,980万 |
| サンスクエア川崎４号棟 | 1985 | 65戸 | 88.4万 | 5,990万 |
| サンスクエア川崎５号棟 | 1985 | 106戸 | 73.5万 | 4,980万 |
| プレールドゥーク川崎 | 2009 | 38戸 | 81.0万 | 1,700万 |
| ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 1998 | 45戸 | 84.3万 | 5,380万 |
| エクセレントシティ川崎 | 2013 | 66戸 | 113.0万 | 6,180万 |
| アービラ川崎 | 1980 | 35戸 | 47.3万 | 2,500万 |
| メインステージ川崎６エグザ | 2012 | 61戸 | 92.1万 | 1,999万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 52.1万 | 56.8万 | 56.8万 | 69.0万 | 75.5万 | 66.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.22万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 74.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,080万 | 63.47万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,699万 | 74.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,799万 | 75.93万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,699万 | 74.62万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,099万 | 79.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,690万 | 72.13万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 75.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.35万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.21万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 75.93万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,199万 | 81.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.11万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.11万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。