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ダイアパレスセンタースクエア川崎

神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 | 築28年 | 45戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
200920122015201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2026年は84.3万/㎡へ、17年間で61.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
58件
3,664万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 58件 3,664万 2,680万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.3万円で、1-3階（58.3万円）と比べて3.0万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
58.3万/㎡
8件
4-7階
55.3万/㎡
14件
8階以上
61.3万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区日進町15-10
築年月1998年3月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数45戸
専有面積60.09m² ～ 63.80m²
分譲会社ダイア建設
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩7分

学区情報

小学校
川崎小学校
中学校
川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレスセンタースクエア川崎 1998 45戸 84.3万 5,380万
エクセレントハイツ川崎第3 1994 10戸 59.6万 2,750万
ファーストクラス川崎 2000 25戸 64.3万 1,980万
プレールドゥーク川崎 2009 38戸 81.0万 1,700万
ル・アール川崎アヴィデ 2009 30戸 89.0万 8,900万
スプリングハイツ川崎 1982 22戸 52.8万 3,480万
サンスクエア川崎８号棟 1986 36戸 62.2万 4,980万
サンスクエア川崎２号棟 1985 96戸 70.0万 4,680万
スパシエ川崎エセンザ 2013 37戸 91.7万 1,960万
ビッグガーデン小川町 1996 13戸 45.5万 2,490万
メインステージ川崎６エグザ 2012 61戸 92.1万 1,999万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
33件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202420252026
3LDK 64.7万 59.3万 64.6万 56.1万 - 70.3万 87.9万 84.3万
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 5,380万 84.33万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 5,480万 89.99万/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 5,480万 85.9万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,280万 70.28万/㎡
2022年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 4,280万 70.28万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.59万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.87万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 53.87万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.15万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.92万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,600万 59.12万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,890万 63.88万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.07万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,780万 62.07万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,890万 63.88万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.36万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,280万 70.28万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2017年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.15万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.36万/㎡
2016年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.64万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 65.36万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.64万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,680万 60.43万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,880万 63.71万/㎡
2015年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,990万 62.54万/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,080万 63.95万/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 65.52万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.71万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,270万 53.7万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,290万 54.03万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,990万 49.1万/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.01万/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.29万/㎡
2014年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,690万 44.18万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.65万/㎡
2013年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.58万/㎡
2013年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,090万 50.74万/㎡
2013年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.22万/㎡
2013年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.29万/㎡
2012年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.29万/㎡
2012年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,080万 50.58万/㎡
2012年11月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.12万/㎡
2012年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.94万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.39万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,280万 67.09万/㎡
2011年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,880万 76.5万/㎡
2010年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.94万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。