メインステージ川崎６エグザの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万

2014201620212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は93.3〜92.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の72,667円から2025年には86,364円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・12件）で、平均2,125万円です。1Kが最も高く平均2,125万円、1Rは平均1,755万円です。

ー

2件

1,935万

1R

2件

1,755万

1K

12件

2,125万

1 K

3件

2,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,935万	1,890万	1,980万
1R	2件	1,755万	1,750万	1,760万
1K	12件	2,125万	1,950万	2,400万
1 K	3件	2,080万	1,960万	2,150万

階数別の㎡単価

1-3階

96.4万/㎡

2件

4-7階

92.3万/㎡

5件

8階以上

94.4万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町3-1
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	61戸
専有面積	20.23m² ～ 23.47m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	古久根建設
管理会社	青山メイン企画
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩7分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立川崎小学校

中学校

川崎市立川崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ川崎６エグザ	2012	61戸	92.1万	1,999万
スカイコート川崎第4	1988	49戸	41.8万	700万
ダイアパレスセンタースクエア川崎	1998	45戸	84.3万	5,380万
サンスクエア川崎	1985	65戸	73.5万	4,980万
サンスクエア川崎３号棟	1985	187戸	64.9万	4,980万
サンスクエア川崎４号棟	1985	65戸	88.4万	5,990万
サンスクエア川崎５号棟	1985	106戸	73.5万	4,980万
サンスクエア川崎８号棟	1986	36戸	62.2万	4,980万
サンスクエア川崎２号棟	1985	96戸	70.0万	4,680万
ルイシャトレ川崎	1997	36戸	58.4万	4,280万
エクセレントハイツ川崎第3	1994	10戸	59.6万	2,750万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2021	2022	2023
1K	93.3万	95.6万	-	-	100.2万	102.8万	92.1万
1R	-	81.1万	77.8万	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,999万	92.13万/㎡
2022年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,950万	96.4万/㎡
2022年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,050万	101.34万/㎡
2022年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,400万	110.61万/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,330万	100.43万/㎡
2021年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,380万	102.59万/㎡
2021年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,950万	96.4万/㎡
2021年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,050万	101.34万/㎡
2018年4月	7〜9階	ー	20㎡〜	1,890万	84.01万/㎡
2018年2月	7〜9階	ー	20㎡〜	1,980万	88.01万/㎡
2016年2月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,750万	77.78万/㎡
2015年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,150万	95.56万/㎡
2015年12月	10〜11階	1R	20㎡〜	1,760万	81.11万/㎡
2014年7月	10〜11階	1 K	20㎡〜	2,130万	93.92万/㎡
2014年7月	7〜9階	1 K	20㎡〜	2,150万	95.56万/㎡
2014年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,130万	93.92万/㎡
2014年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,150万	95.56万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,960万	90.33万/㎡
2014年12月	4〜6階	1 K	20㎡〜	1,960万	90.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（256件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額73,488円。1Kなら月額73,488円が相場です。

ワンルーム

75,333円

69,500〜85,000円

1K

73,488円

65,000〜91,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

229件

8〜10万

27件

全 256 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,748円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	3,923円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,054円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,500円	4,004円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,500円	3,990円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	4,047円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,982円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	90,000円	3,968円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,494円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,504円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	3,894円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,494円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	88,000円	3,880円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	85,000円	3,748円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,527円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,000円	3,578円/㎡
2025年5月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	85,000円	3,822円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,829円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,761円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,748円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	82,000円	3,687円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	91,000円	4,194円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,417円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,333円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,363円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,548円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,351円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,456円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,319円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,307円/㎡

他 226 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。