ルイシャトレ川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 | 築29年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102013201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.7万/㎡から2023年は58.4万/㎡へ、13年間で24.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,442万円です。2SLDKが最も高く平均4,205万円、3LDKは平均3,442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,205万 |
3,980万 |
4,580万 |
| 3LDK |
6件 |
3,442万 |
2,850万 |
4,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.29m² ～ 81.99m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
54.3万 |
54.3万 |
62.5万 |
58.4万 |
| 3LDK |
46.7万 |
43.0万 |
40.6万 |
- |
- |
- |
64.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.46万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,690万 |
63.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.55万/㎡ |
| 2013年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.64万/㎡ |
| 2012年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.96万/㎡ |
| 2012年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.98万/㎡ |
| 2010年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
45.01万/㎡ |
| 2010年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,550万 |
48.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。