ガーラステージ川崎
神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 | 築14年 | 36戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,250〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
1K
2,355万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,355万 | 2,210万 | 2,514万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.57m² ～ 20.57m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
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徒歩8分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラステージ川崎 | 2012 | 36戸 | 82.7万 | 1,700万 |
| プレジャーガーデン川崎弐番館 | 1998 | 21戸 | 79.9万 | 5,280万 |
| セザール川崎 | 1986 | 46戸 | 64.3万 | 1,500万 |
| セザールプラザ川崎 | 2003 | 49戸 | 74.3万 | 2,330万 |
| パールシティ川崎 | 1989 | 50戸 | 57.5万 | 950万 |
| 三恵ビル | 1991 | - | - | - |
| セザール第三川崎 | 1991 | 34戸 | 68.1万 | 1,300万 |
| メインステージ川崎イースト | 2016 | 56戸 | 93.8万 | 1,900万 |
| 東急ドエルアルス川崎 | 1989 | 78戸 | 69.0万 | 1,150万 |
| メインステージ川崎駅前 | 1992 | 26戸 | 54.7万 | 980万 |
| アトレ川崎 | 1980 | 32戸 | 50.6万 | 2,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 |
|---|---|---|
| 1K | 67.1万 | 85.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 87.51万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 82.65万/㎡ |
| 2013年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,380万 | 67.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,669円。
1K
71,500〜83,000円
76,669円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
117件
8〜10万
7件
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,035円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,913円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,597円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,768円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,854円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,610円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,597円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,683円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,671円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,707円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,634円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,622円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,816円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,792円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。