大島ビル
神奈川県川崎市川崎区大島5丁目12-4 | 築58年
賃料の推移
7万6万5万4万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の56,850円から2024年には53,700円へ、5.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
1R
2,980万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,980万 | 2,980万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
東大島小学校
中学校
渡田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大島ビル | 1968 | - | 32.5万 | 2,980万 |
| 川崎住宅供給公社大島住宅 | 1971 | 98戸 | 50.4万 | 2,098万 |
| スクエアズ大島 | 1992 | - | 38.0万 | 1,380万 |
| ナイスステージ川崎ブライトピア | 2005 | 65戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| 中島ハウス | 1981 | 17戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| マンションフジ | 1969 | 44戸 | 31.0万 | 890万 |
| ブランシエラ川崎大島 | 2025 | 105戸 | - | - |
| シティハウス川崎富士見公園 | 2016 | 67戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| ベルズスクエア川崎大島 | 2004 | 115戸 | 87.6万 | 6,900万 |
| クリオ川崎大島 | 2008 | 43戸 | 75.6万 | 5,199万 |
| エクラン川崎大師 | 1995 | 24戸 | 62.9万 | 3,480万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1R | 32.5万 | 32.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 1R | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.49万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1R | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額52,180円。
1K
49,800〜53,700円
52,180円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
5件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,700円 | 3,106円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,065円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 49,800円 | 2,880円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 2,932円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 53,700円 | 3,106円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。