白幡台住宅１１号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、5年間で67.6%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均906万円です。3DKが最も高く平均1,155万円、2LDKは平均906万円です。
2LDK
906万
6件
3DK
1,155万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 906万 | 676万 | 1,088万 |
| 3DK | 2件 | 1,155万 | 700万 | 1,609万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.3万/㎡
3階以上
6件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 46.90m² ～ 63.75m² |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川崎市立白幡台小学校
中学校
川崎市立犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白幡台住宅１１号棟 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１０号棟 | 1972 | 20戸 | 28.6万 | 1,340万 |
| 白幡台住宅１３号棟 | 1972 | 35戸 | 23.0万 | 1,080万 |
| 白幡台住宅１２号棟 | 1972 | 40戸 | 19.8万 | 930万 |
| 白幡台住宅１５号棟 | 1973 | - | 25.8万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１４号棟 | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１６号棟 | 1973 | 20戸 | 11.5万 | 540万 |
| 白幡台住宅９号棟 | 1972 | 20戸 | 8.2万 | 480万 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| 白幡台住宅２号棟 | 1971 | 40戸 | 20.3万 | 950万 |
| 白幡台住宅３号棟 | 1973 | 40戸 | 8.1万 | 380万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.6万 | - | 20.3万 | 25.2万 |
| 3DK | 12.8万 | 31.8万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.16万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 950万 | 20.26万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.77万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 14.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 600万 | 12.8万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 790万 | 16.85万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 18.13万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。