白幡台住宅１５号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 | 築53年
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.4万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、6年間で12.3%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,171万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,171万 | 699万 | 1,542万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
南平バス停駅
京王線
学区情報
小学校
川崎市立白幡台小学校
中学校
川崎市立犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白幡台住宅１５号棟 | 1973 | - | 25.8万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１４号棟 | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１６号棟 | 1973 | 20戸 | 11.5万 | 540万 |
| クレドール宮前平 | 1994 | 33戸 | 35.0万 | 2,398万 |
| 白幡台住宅１３号棟 | 1972 | 35戸 | 23.0万 | 1,080万 |
| 白幡台住宅１２号棟 | 1972 | 40戸 | 19.8万 | 930万 |
| 白幡台住宅１１号棟 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１０号棟 | 1972 | 20戸 | 28.6万 | 1,340万 |
| コスモ宮前平エクシード | 1990 | 24戸 | 40.8万 | 5,180万 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2002 | 43戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| コーポ向ヶ丘 | 1979 | 15戸 | 20.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.4万 | 21.5万 | 25.2万 | 26.2万 | 25.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.8万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,200万 | 26.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.16万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.3万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.5万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。