白幡台住宅９号棟
神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 | 築54年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の28.4万/㎡から2024年は8.2万/㎡へ、2年間で71.1%下落しています（年平均-35.5%）。直近3年では71.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,274万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,274万 | 1,152万 | 1,472万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川崎市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
南平バス停駅
京王線
学区情報
小学校
川崎市立白幡台小学校
中学校
川崎市立犬蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白幡台住宅９号棟 | 1972 | 20戸 | 8.2万 | 480万 |
| 白幡台住宅２号棟 | 1971 | 40戸 | 20.3万 | 950万 |
| 白幡台住宅３号棟 | 1973 | 40戸 | 8.1万 | 380万 |
| 白幡台住宅５号棟 | 1971 | 544戸 | 12.6万 | 590万 |
| 白幡台住宅８号棟 | 1971 | 40戸 | 19.0万 | 890万 |
| 白幡台住宅１号棟 | 1972 | 20戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅１１号棟 | 1972 | 30戸 | 25.2万 | 1,180万 |
| 白幡台住宅１０号棟 | 1972 | 20戸 | 28.6万 | 1,340万 |
| 白幡台住宅１３号棟 | 1972 | 35戸 | 23.0万 | 1,080万 |
| 白幡台住宅１２号棟 | 1972 | 40戸 | 19.8万 | 930万 |
| 南平ハイツ | 1972 | 24戸 | 11.8万 | 390万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 28.4万 | 24.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.34万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,299万 | 22.17万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.56万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。