総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市宮前区›小台›鷺沼小台パークホームズ

鷺沼小台パークホームズ

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 | 築32年 | 39戸

推定相場
鷺沼小台パークホームズ
最新データ
2025年4月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.5万円。周辺エリア平均（69.6万円）を11.4%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を39.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20142016201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の51万/㎡から2025年は77.5万/㎡へ、11年間で52.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・32件）で、平均4,374万円です。3LDKが最も高く平均4,374万円、2LDKは平均3,834万円です。
2LDK
16件
3,834万
3LDK
32件
4,374万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 16件 3,834万 3,218万 4,297万
3LDK 32件 4,374万 3,474万 5,480万

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1
築年月1994年3月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数39戸
専有面積54.98m² ～ 80.92m²
分譲会社三井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮前平駅
東急田園都市線
徒歩6分
🚉
鷺沼駅
東急田園都市線
徒歩9分

学区情報

小学校
土橋小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鷺沼小台パークホームズ 1994 39戸 77.5万 5,480万
シーアイマンション鷺沼 1994 44戸 69.5万 4,980万
パークハイム鷺沼小台 1997 14戸 51.7万 4,980万
ザパークハウス鷺沼 2025 105戸 - -
グリーンシティ鷺沼A 1982 32戸 - -
グリーンシティ鷺沼 1982 32戸 59.8万 3,980万
鷺沼ヒルズ 1994 32戸 70.8万 6,280万
グリーンシティ鷺沼B棟 1982 27戸 - -
クリオ鷺沼マスターテラス 2018 47戸 108.1万 8,180万
ウィンザーハイム鷺沼パストラル 1981 37戸 43.1万 5,980万
クレッセント鷺沼３ 1998 42戸 69.1万 5,280万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
34件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920242025
3LDK 57.5万 55.4万 47.8万 51.6万 53.5万 53.5万 64.7万 77.5万
2LDK 51.4万 61.4万 61.4万 63.1万 57.4万 52.3万 - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.53万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.53万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.69万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.69万/㎡
2019年9月 低層 3DK 65㎡〜 3,499万 52.09万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,450万 51.36万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.96万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,630万 50.16万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.96万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.78万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,499万 52.09万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,850万 53.2万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.54万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.29万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,890万 53.76万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.15万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,880万 50.78万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,999万 52.88万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.54万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,790万 56.42万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,999万 52.88万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.51万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,380万 59.59万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.76万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.36万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.15万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 57.83万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,690万 54.93万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 3,080万 54.31万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,890万 57.91万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 55㎡〜 3,280万 57.83万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.27万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.25万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.51万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,690万 54.93万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,580万 63.12万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,890万 57.91万/㎡
2017年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,680万 64.89万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.36万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.2万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.36万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.8万/㎡
2015年8月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.36万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,690万 54.54万/㎡
2015年2月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.36万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.27万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 65㎡〜 3,480万 51.44万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,890万 57.5万/㎡
2014年10月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 44.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。