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ザ・パークハウス宮崎台ガーデン

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24 | 築12年 | 58戸

推定相場
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は102.3万円。周辺エリア平均（64.0万円）を59.9%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を83.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.3万/㎡から2026年は97.9万/㎡へ、11年間で17.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・48件）で、平均6,861万円です。2LDKが最も高く平均7,165万円、3LDKは平均6,861万円です。
2LDK
2件
7,165万
3LDK
48件
6,861万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 7,165万 6,984万 7,345万
3LDK 48件 6,861万 4,315万 9,974万

階数別の㎡単価

1-2階
88.7万/㎡
36件
3階以上
79.1万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-24
築年月2014年7月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積65.96m² ～ 104.22m²
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩6分

学区情報

小学校
宮崎台小学校
中学校
宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ザ・パークハウス宮崎台ガーデン 2014 58戸 102.3万 7,199万
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 2003 49戸 83.0万 5,680万
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 2011 75戸 101.1万 7,580万
宮崎台パークホームズ 1983 18戸 47.7万 2,780万
グローリア初穂宮崎台 1987 48戸 90.1万 4,380万
アライエ宮崎台 1991 12戸 63.5万 5,000万
扶桑ハイツ宮崎台 1985 19戸 34.3万 1,680万
オーベル宮崎台 2003 44戸 92.5万 7,980万
フレール宮崎台スカイマンション 1984 32戸 58.5万 4,280万
ワコーレ宮崎台２ 1991 20戸 47.3万 740万
ベルグレイス宮崎台 1988 26戸 62.3万 3,799万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
39件
7,000万〜1億
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 85.3万 73.8万 82.9万 78.5万 70.7万 95.7万 100.4万 97.9万
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 7,199万 102.26万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 65㎡〜 6,380万 93.62万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 7,480万 106.3万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 6,790万 96.5万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 7,199万 102.26万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 6,790万 96.5万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 6,990万 99.29万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.09万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.48万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,280万 75万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 6,080万 80.31万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 5,800万 76.61万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.21万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 6,280万 89.21万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 70.15万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 65㎡〜 4,670万 68.53万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 5,150万 75.57万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,470万 65.6万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.95万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,580万 74.36万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.05万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 5,080万 72.19万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 6,480万 92.05万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.95万/㎡
2019年12月 低層 3SLDK 70㎡〜 5,080万 72.19万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.69万/㎡
2018年2月 高層 2LDK 70㎡〜 5,990万 85.54万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.69万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 70㎡〜 6,300万 89.97万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.69万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 70㎡〜 7,580万 107.68万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 77.02万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,130万 72.9万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 7,580万 107.68万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 73.02万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,780万 77.02万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 75㎡〜 6,480万 86.35万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 6,080万 81.02万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 6,380万 85.01万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 8,180万 116.2万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 7,600万 107.96万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 70㎡〜 6,900万 98.01万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 6,900万 98.01万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 8,180万 116.2万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 5,380万 71.69万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.69万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 80.69万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 6,000万 85.23万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 6,000万 85.23万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,750万 81.68万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の67%）で、平均月額188,500円。
3SLDK
188,500円
185,000〜192,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,465円/㎡
2016年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 185,000円 2,465円/㎡
2016年10月 低層 3SLDK 75㎡〜 192,000円 2,558円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。