宮前平レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 | 築15年 | 20戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420152019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の68.1万/㎡から2024年は96.2万/㎡へ、10年間で41.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,523万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 5,523万 | 4,804万 | 6,622万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.16m² ～ 72.56m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
宮前平駅
東急田園都市線
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徒歩9分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮前平レジデンス | 2011 | 20戸 | 96.2万 | 6,980万 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル | 1973 | 40戸 | 43.7万 | 3,199万 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 1996 | 29戸 | 86.4万 | 7,680万 |
| 東急ドエル宮前平スカイヒル | 1972 | 60戸 | 35.0万 | 2,450万 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1985 | 16戸 | 51.6万 | 1,880万 |
| 宮前平パークホームズ | 1983 | 11戸 | 34.1万 | 2,450万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟 | 1983 | 44戸 | 53.3万 | 5,280万 |
| サンクレイドル宮前平 | 2017 | 43戸 | 106.1万 | 5,600万 |
| ニューウェルテラス宮前平 | 1983 | 44戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| パラッシオ宮前平 | 2002 | 25戸 | 88.0万 | 5,180万 |
| 宮前平エヌエスハイツ | 1978 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.1万 | 65.5万 | 69.4万 | 76.0万 | 77.5万 | 96.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 96.2万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.5万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.36万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.6万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.25万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.08万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 60.81万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.35万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,470万 | 67.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,530万 | 68.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 67.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。