グランノエル宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 | 築18年 | 29戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2011201320182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の63.6万/㎡から2026年は103.4万/㎡へ、15年間で62.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・11件）で、平均3,203万円です。1LDKが最も高く平均3,203万円、1SLDKは平均2,827万円です。
1SLDK
2,827万
3件
1LDK
3,203万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 2,827万 | 2,309万 | 3,280万 |
| 1LDK | 11件 | 3,203万 | 2,793万 | 3,618万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
83.2万/㎡
4-7階
8件
63.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 30.41m² ～ 50.89m² |
| 分譲会社 | ノエル |
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノエル宮前平 | 2008 | 29戸 | 107.9万 | 3,280万 |
| ハウスボールリバー | 1978 | 9戸 | 39.7万 | 1,500万 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 1983 | 5戸 | - | - |
| ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟 | 1983 | 52戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| ラポール宮前平 | 1977 | 19戸 | 63.9万 | 3,680万 |
| パラッシオ宮前平 | 2002 | 25戸 | 88.0万 | 5,180万 |
| ニューウェルテラス宮前平 | 1983 | 44戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| サンクレイドル宮前平 | 2017 | 43戸 | 106.1万 | 5,600万 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1985 | 16戸 | 51.6万 | 1,880万 |
| ニューラポール宮前平 | 1978 | 30戸 | 53.2万 | 3,590万 |
| ルフォン宮前平 | 2010 | 44戸 | 102.4万 | 7,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | 67.2万 | - | 107.9万 |
| 1LDK | 63.6万 | 70.8万 | 59.6万 | 66.7万 | - | 98.9万 | 98.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1SLDK | 30㎡〜 | 3,280万 | 107.86万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,280万 | 98.89万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,280万 | 98.89万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SLDK | 30㎡〜 | 2,480万 | 74.77万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ー | 30㎡〜 | 2,480万 | 73.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1SLDK | 30㎡〜 | 1,980万 | 59.7万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 66.74万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,980万 | 53.29万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,180万 | 58.67万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,480万 | 66.74万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 69.43万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 72.13万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,280万 | 68.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,690万 | 66.51万/㎡ |
| 2011年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,250万 | 55.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 132,000円 | 2,594円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。