芙蓉アクティス宮前平
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 | 築28年 | 57戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920112013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.9万/㎡から2024年は72.1万/㎡へ、15年間で29.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・9件）で、平均6,114万円です。3SLDKが最も高く平均7,053万円、2LDKは平均5,124万円です。
2LDK
5,124万
2件
3SLDK
7,053万
3件
3LDK
6,114万
9件
4LDK
5,455万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,124万 | 4,692万 | 5,555万 |
| 3SLDK | 3件 | 7,053万 | 6,754万 | 7,451万 |
| 3LDK | 9件 | 6,114万 | 5,162万 | 7,059万 |
| 4LDK | 5件 | 5,455万 | 4,692万 | 6,527万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 66.44m² ～ 95.40m² |
| 分譲会社 | 昭光通商 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芙蓉アクティス宮前平 | 1998 | 57戸 | 72.1万 | 6,880万 |
| サンヴェール宮前平 | 1995 | 19戸 | 61.9万 | 4,380万 |
| パークハイム宮前平 | 1996 | 61戸 | 87.6万 | 5,880万 |
| ウィンザーハイム宮前平第２ | 1978 | 30戸 | 55.4万 | 3,780万 |
| ヒルハイツ宮前平イースト | 2000 | 75戸 | 73.9万 | 6,970万 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 1996 | 80戸 | 102.2万 | 6,999万 |
| 東急ドエル宮前平アネックスＢ棟 | 1973 | 12戸 | 34.9万 | 2,780万 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 1995 | 70戸 | 84.0万 | 5,980万 |
| クリエール宮前平 | 1996 | 57戸 | 79.7万 | 5,980万 |
| 東急ドエル宮前平アネックスＡ棟 | 1973 | 23戸 | 44.7万 | 3,299万 |
| 東急ドエル宮前平ビレジＡ棟 | 1972 | 25戸 | 36.1万 | 2,780万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 47.0万 | - | - | - | - | - | - | 72.1万 |
| 3LDK | - | 58.8万 | - | 57.6万 | 61.4万 | 61.4万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 56.9万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 72.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 6,990万 | 73.28万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 7,490万 | 78.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 6,790万 | 71.18万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.42万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.57万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,590万 | 56.93万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,790万 | 59.41万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 60.53万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,590万 | 56.93万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,690万 | 58.17万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 46.97万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.72万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.9万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.63万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 42.77万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 57.69万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。