リーベスト宮前平
神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 | 築30年 | 66戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.8万/㎡から2025年は31万/㎡へ、15年間で25.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,335万
43件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43件 | 2,335万 | 1,740万 | 3,020万 |
階数別の㎡単価
1-5階
39件
31.8万/㎡
6-10階
4件
30.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 63.10m² ～ 72.15m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
緑地バス停駅
JR釧網本線
学区情報
小学校
川崎市立菅生小学校
中学校
川崎市立菅生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト宮前平 | 1996 | 66戸 | 26.1万 | 1,740万 |
| 白幡台住宅２号棟 | 1971 | 40戸 | 20.3万 | 950万 |
| 白幡台住宅３号棟 | 1973 | 40戸 | 8.1万 | 380万 |
| 白幡台住宅５号棟 | 1971 | 544戸 | 12.6万 | 590万 |
| 白幡台住宅８号棟 | 1971 | 40戸 | 19.0万 | 890万 |
| 白幡台住宅１号棟 | 1972 | 20戸 | 29.4万 | 1,380万 |
| 白幡台住宅９号棟 | 1972 | 20戸 | 8.2万 | 480万 |
| コスモ宮前平クレスト | 1995 | 59戸 | 44.6万 | 2,749万 |
| レインボー向ヶ丘 | 1983 | 18戸 | 13.9万 | 590万 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 1999 | 99戸 | 44.4万 | 3,699万 |
| 南平ハイツ | 1972 | 24戸 | 11.8万 | 390万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.6万 | 29.4万 | 31.5万 | 30.9万 | 32.3万 | 37.5万 | 41.8万 | 31.0万 |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,740万 | 26.13万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.73万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.23万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.79万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.75万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.89万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.19万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.19万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.29万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.38万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,860万 | 27.93万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.22万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.61万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.14万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.38万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.24万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.28万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.45万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,098万 | 32.68万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.22万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.4万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.73万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,088万 | 32.53万/㎡ |
| 2012年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.98万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.73万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,710万 | 25.68万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。