ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 | 築17年 | 40戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201020142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.2万/㎡から2024年は57.9万/㎡へ、14年間で13.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均4,430万円です。4LDKが最も高く平均4,951万円、2LDKは平均3,349万円です。
2LDK
3,349万
3件
3LDK
4,430万
13件
4LDK
4,951万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,349万 | 3,113万 | 3,684万 |
| 3LDK | 13件 | 4,430万 | 3,900万 | 5,570万 |
| 4LDK | 4件 | 4,951万 | 4,708万 | 5,205万 |
階数別の㎡単価
1-5階
18件
51.6万/㎡
6-10階
3件
49万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.01m² ～ 85.98m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
向ヶ丘遊園駅
小田急線
学区情報
小学校
東生田小学校
中学校
生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 2009 | 40戸 | 67.7万 | 5,280万 |
| 川崎生田住宅２号棟 | 1975 | 15戸 | 12.2万 | 690万 |
| 川崎生田住宅 | 1975 | 30戸 | 15.6万 | 880万 |
| 川崎生田住宅１号棟 | 1975 | 30戸 | 29.9万 | 1,690万 |
| 川崎生田住宅３号棟 | 1975 | 15戸 | 15.6万 | 880万 |
| リベラル向ヶ丘 | 1992 | - | - | - |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 2013 | 49戸 | 76.0万 | 4,980万 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 1998 | 32戸 | 62.2万 | 3,680万 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 2000 | 53戸 | 69.3万 | 4,999万 |
| 向ヶ丘コーポ | 1979 | 47戸 | 38.1万 | 2,590万 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 2000 | 37戸 | 57.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 47.5万 | 52.0万 | 51.7万 | 57.7万 | 57.9万 |
| 4LDK | - | 47.8万 | - | - | 49.6万 | - | - | - |
| 2LDK | 45.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.58万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,299万 | 55.11万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,299万 | 55.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,499万 | 57.67万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.72万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.47万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.23万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.69万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.73万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.83万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 46.43万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.5万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.21万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.19万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,100万 | 50.69万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。