ノーブル武蔵新城サンパティオ
神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 | 築25年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.3万/㎡から2024年は73.3万/㎡へ、11年間で37.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・6件）で、平均4,794万円です。3DKが最も高く平均4,794万円、1SLDKは平均4,630万円です。
1SLDK
4,630万
3件
3DK
4,794万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,630万 | 4,389万 | 5,008万 |
| 3DK | 6件 | 4,794万 | 4,327万 | 5,489万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
65.9万/㎡
4-7階
8件
62.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 51.34m² ～ 83.01m² |
| 分譲会社 | 多田建設 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
新城小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 2001 | 37戸 | 72.4万 | 4,180万 |
| 日光ビル | 1978 | 6戸 | - | - |
| パールハイム新城 | 1974 | 24戸 | 44.6万 | 2,180万 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 2007 | 34戸 | 81.1万 | 1,650万 |
| 阿部ビル | 1974 | 14戸 | 38.7万 | 1,380万 |
| エンゼルハイム武蔵新城 | 1998 | 24戸 | 57.0万 | 3,980万 |
| グリフィン武蔵新城弐番館 | 2009 | 46戸 | 100.3万 | 2,190万 |
| ザ・パークハウス武蔵新城フロント | 2023 | 49戸 | - | - |
| グリフィン武蔵新城ステーションプラザ | 2007 | 33戸 | 92.6万 | 1,950万 |
| マイキャッスル武蔵新城２ | 2001 | 33戸 | 75.0万 | 4,780万 |
| ジェイグラン武蔵新城 | 2025 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | 60.0万 | - | - | 73.3万 |
| 3DK | 53.3万 | 52.0万 | 61.8万 | - | - | 65.6万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 72.4万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 74.13万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,890万 | 65.63万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.85万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,498万 | 60.03万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,180万 | 59.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.54万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,780万 | 70.45万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,080万 | 51.96万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,250円。
1K
69,000〜75,000円
71,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,054円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,187円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。