サクラティアラ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 | 築9年 | 19戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万100万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の124.8万/㎡から2025年は133.3万/㎡へ、6年間で6.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1LDK
4,593万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 13件 | 4,593万 | 4,169万 | 5,950万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は125.1万円で、4-7階（119.0万円）と比べて6.1万円（+5.1%）高くなっています。
4-7階
5件
119万/㎡
8階以上
7件
125.1万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 31.36m² ～ 31.36m² |
| 分譲会社 | 快適住まいづくり |
| 施工会社 | 大洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
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向河原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サクラティアラ武蔵小杉 | 2017 | 19戸 | 133.3万 | 4,180万 |
| ラポール新丸子 | 1981 | 32戸 | 55.0万 | 3,080万 |
| モナーク武蔵小杉２プラチナコート | 2001 | 23戸 | 108.2万 | 6,490万 |
| クリオ武蔵小杉壱番館 | 1995 | 36戸 | 119.5万 | 6,990万 |
| ガラシティ武蔵小杉 | 2003 | 56戸 | 107.3万 | 2,140万 |
| ダイアパレス新丸子 | 1985 | 45戸 | 82.4万 | 4,580万 |
| レベント武蔵小杉 | 2011 | 21戸 | 92.1万 | 2,520万 |
| アイムズ新丸子 | 2004 | 37戸 | 107.5万 | 3,780万 |
| スカイコート新丸子 | 1986 | 46戸 | 64.7万 | 1,050万 |
| ライフコア武蔵小杉 | 1988 | 31戸 | 97.8万 | 6,780万 |
| マイキャッスル武蔵小杉２ | 1997 | 53戸 | 123.1万 | 4,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 124.8万 | 111.6万 | 123.7万 | 119.6万 | 117.2万 | 128.7万 | 133.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,180万 | 133.3万/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,090万 | 130.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 126.92万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,980万 | 126.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,090万 | 130.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,640万 | 116.08万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,690万 | 117.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,700万 | 117.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,750万 | 119.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,880万 | 123.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,499万 | 111.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,750万 | 119.58万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,080万 | 130.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。