ラポール新丸子
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.2万/㎡から2022年は55万/㎡へ、8年間で16.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,353万 |
3,180万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.97m² ～ 72.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラポール新丸子 |
1981 |
32戸 |
55.0万 |
3,080万 |
| サクラティアラ武蔵小杉 |
2017 |
19戸 |
133.3万 |
4,180万 |
| モナーク武蔵小杉２プラチナコート |
2001 |
23戸 |
108.2万 |
6,490万 |
| ガラシティ武蔵小杉 |
2003 |
56戸 |
107.3万 |
2,140万 |
| クリオ武蔵小杉壱番館 |
1995 |
36戸 |
119.5万 |
6,990万 |
| レベント武蔵小杉 |
2011 |
21戸 |
92.1万 |
2,520万 |
| ダイアパレス新丸子 |
1985 |
45戸 |
82.4万 |
4,580万 |
| ライフコア武蔵小杉 |
1988 |
31戸 |
97.8万 |
6,780万 |
| アイムズ新丸子 |
2004 |
37戸 |
107.5万 |
3,780万 |
| モナークマンション武蔵小杉２プラチナコート |
2001 |
24戸 |
111.3万 |
6,680万 |
| ニューハイツ小杉 |
1981 |
19戸 |
69.0万 |
4,998万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
47.2万 |
49.3万 |
45.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,080万 |
55.04万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.08万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.78万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
46.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。