コスモ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6 | 築40年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.2万/㎡から2024年は85.2万/㎡へ、10年間で63.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の85%・11件）で、平均5,767万円です。1LDKが最も高く平均5,767万円、2LDKは平均5,136万円です。
1LDK
5,767万
11件
2LDK
5,136万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11件 | 5,767万 | 5,344万 | 6,454万 |
| 2LDK | 2件 | 5,136万 | 4,666万 | 5,606万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 24.00m² ～ 85.63m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
西丸子小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵小杉 | 1986 | 29戸 | 85.2万 | 2,080万 |
| フォルスコート武蔵小杉 | 1998 | 20戸 | 86.2万 | 8,980万 |
| ダイホーステージ武蔵小杉 | 1996 | 27戸 | 63.7万 | 1,200万 |
| マイキャッスル武蔵小杉４ | 1998 | 16戸 | 63.7万 | 4,180万 |
| 武蔵小杉マンション | 1986 | 33戸 | 98.5万 | 6,580万 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 1995 | 27戸 | 98.2万 | 5,490万 |
| スカイコート武蔵小杉 | 1986 | 33戸 | 96.5万 | 3,180万 |
| ボヌール武蔵小杉 | 1996 | 20戸 | 119.2万 | 7,198万 |
| ガーラ武蔵小杉 | 1996 | 33戸 | 87.2万 | 1,600万 |
| マイキャッスル武蔵小杉３ | 1996 | 20戸 | 104.6万 | 4,198万 |
| コリーナ小杉 | 1982 | 28戸 | 102.5万 | 5,799万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 64.9万 | 60.7万 | 58.5万 | 62.9万 | 61.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 2,080万 | 85.18万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 64万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.73万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.48万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.55万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.14万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.73万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 60.3万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.32万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 64.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。