パークホームズ武蔵小杉今井南町
神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 | 築15年 | 30戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20132017202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の73.8万/㎡から2024年は111.9万/㎡へ、11年間で51.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
9,719万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 9,719万 | 8,568万 | 12,314万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.85m² ～ 99.37m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
東住吉小学校
中学校
今井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 2011 | 30戸 | 111.9万 | 8,480万 |
| クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム | 2020 | 42戸 | 162.0万 | 5,280万 |
| パークウェル武蔵小杉 | 1988 | 35戸 | 60.3万 | 980万 |
| フォートレジデンス武蔵小杉 | 2004 | 76戸 | 104.4万 | 7,880万 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント | 2007 | 39戸 | 126.3万 | 8,990万 |
| 武蔵小杉グリーンハイツ | 1977 | 24戸 | 55.2万 | 3,490万 |
| ルフォン武蔵小杉今井仲町 | 2014 | 47戸 | 107.4万 | 8,480万 |
| パルミナード武蔵小杉 | 2004 | 27戸 | 102.1万 | 6,280万 |
| セジョリ武蔵小杉 | 2025 | 34戸 | 167.1万 | 4,330万 |
| アピス武蔵小杉 | 2009 | 30戸 | 106.3万 | 6,980万 |
| ヒルズ武蔵小杉 | 1997 | 37戸 | 98.3万 | 7,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 85.4万 | 82.1万 | 99.4万 | 111.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,480万 | 111.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 99.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 80.82万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 83.32万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 8,480万 | 88.59万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,900万 | 82.12万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。