コーポ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796 | 築52年 | 20戸
賃料の推移
16万14万12万10万
2014201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2020年には150,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,961万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,961万 | 4,696万 | 5,093万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 60.28m² ～ 75.60m² |
| 施工会社 | 小川組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立上丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ新丸子 | 1974 | 20戸 | 61.1万 | 3,980万 |
| グランレーブ新丸子 | 1995 | 28戸 | 92.6万 | 5,280万 |
| グリーンプラザ新丸子 | 1997 | 42戸 | 78.7万 | 4,780万 |
| ヴィルヌーブ新丸子 | 1995 | 71戸 | 109.5万 | 6,980万 |
| クレッセント新丸子３ | 1998 | 43戸 | 109.7万 | 7,280万 |
| 朝日サンライズ多摩川 | 1984 | 43戸 | 60.0万 | 980万 |
| コスモ新丸子アーバンフォルム | 2001 | 31戸 | 88.6万 | 5,880万 |
| 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 2004 | 40戸 | 125.8万 | 6,980万 |
| グローリオレジデンス新丸子 | 2021 | 48戸 | 132.3万 | 8,480万 |
| マイキャッスル新丸子２ | 1995 | 19戸 | 103.5万 | 5,680万 |
| コスモ新丸子アクアフロント | 2004 | 58戸 | 97.6万 | 6,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.9万 | 51.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.33万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 61.12万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額129,167円。
3LDK
115,000〜150,000円
129,167円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,698円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。