ガーラプレシャス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 | 築12年 | 37戸
賃料の推移
10万9万8万7万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の82,313円から2025年には87,833円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・30件）で、平均12,189万円です。オープンフロアが最も高く平均21,630万円、１Ｋは平均3,286万円です。
２ＬＤＫ
9,802万
27件
３ＬＤＫ
12,189万
30件
１ＬＤＫ
7,466万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,150万
3件
４ＬＤＫ
14,853万
6件
１Ｋ
3,286万
5件
オープンフロア
21,630万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 27件 | 9,802万 | 7,218万 | 14,083万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 12,189万 | 8,603万 | 19,603万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 7,466万 | 5,895万 | 9,967万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,150万 | 10,292万 | 11,917万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 14,853万 | 11,443万 | 17,333万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,286万 | 3,033万 | 3,938万 |
| オープンフロア | 2件 | 21,630万 | 6,802万 | 36,458万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-06（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.45m² ～ 20.50m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新丸子駅
東急東横線 / 東急目黒線
🚉
徒歩6分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立西丸子小学校
中学校
川崎市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2014 | 37戸 | - | - |
| ランドコム武蔵小杉 | 2003 | 28戸 | 105.1万 | 6,180万 |
| マイキャッスル新丸子3 | 1996 | 21戸 | 118.6万 | 3,980万 |
| マイキャッスル武蔵小杉3 | 1996 | 20戸 | 104.6万 | 4,198万 |
| GSハイム新丸子 | 1984 | 20戸 | 61.8万 | 2,480万 |
| パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 2013 | 26戸 | 130.0万 | 6,980万 |
| 日興パレス新丸子 | 1986 | 20戸 | 75.0万 | 3,177万 |
| ボヌール武蔵小杉 | 1996 | 20戸 | 119.2万 | 7,198万 |
| マイキャッスル武蔵小杉4 | 1998 | 16戸 | 63.7万 | 4,180万 |
| エルグランジュテ武蔵小杉 | 2013 | 40戸 | 88.8万 | 1,850万 |
| ピアース武蔵小杉 | 2021 | 45戸 | - | - |
賃貸データ分析（126件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,825円。
1K
75,000〜96,500円
83,825円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
119件
全 126 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,220円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,341円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 4,171円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 4,171円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,341円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,220円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,024円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,390円/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 4,073円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 96,500円 | 4,707円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,220円/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,146円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,122円/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,220円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,122円/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 4,122円/㎡ |
他 96 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。