パティーナウィリア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪225 | 築8年 | 31戸
賃料の推移
13万11万9万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,466〜105,246円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・18件）で、平均9,865万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,520万円、１Ｋは平均3,094万円です。
２ＬＤＫ
10,520万
11件
１Ｋ
3,094万
11件
３ＬＤＫ
9,865万
18件
１ＬＤＫ
4,205万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 10,520万 | 5,200万 | 18,000万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,094万 | 2,476万 | 3,792万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,865万 | 6,648万 | 15,476万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,205万 | 3,792万 | 4,491万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪225 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 藤建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩12分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立東住吉小学校
中学校
川崎市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティーナウィリア武蔵小杉 | 2018 | 31戸 | - | - |
| 武蔵小杉ビューハイツ | 1981 | 94戸 | - | - |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2015 | 28戸 | 139.9万 | 2,880万 |
| ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス | 2025 | 75戸 | - | - |
| リエトコート武蔵小杉ザクラッシータワー | 2008 | 542戸 | - | - |
| ビックヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | 27戸 | 51.5万 | 850万 |
| ガーラヴィスタ武蔵小杉 | 2014 | 44戸 | - | - |
| メインステージ武蔵小杉 | 2017 | 101戸 | 102.3万 | 2,240万 |
| リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | 2008 | 542戸 | - | - |
| リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 2008 | 542戸 | - | - |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2002 | 56戸 | 109.0万 | 7,280万 |
賃貸データ分析（149件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,593円。
1K
85,000〜116,200円
100,593円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
68件
10〜15万
81件
全 149 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,237円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,237円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,200円 | 4,390円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,982円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,917円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,982円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,898円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,900円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,900円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,995円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,640円/㎡ |
他 119 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。